Кровельные работы

Кровельные работы.

Кровельные работы являются одним из направлений деятельности нашей компании. Стоимость кровельных работ рассчитывается с учетом сложности кровельных работ. Иногда при реконструкции производственных объектов или многоквартирных зданий ремонт требует выполнения высотных работ с привлечением промышленных альпинистов или спецтехники. Также усложнению может способствовать особая конструкция кровельного пирога — например, присутствие в конструкции встроенных в скаты окон, использование сварных ПВХ мембран. Ремонт кровли многоквартирного дома.

Ремонт кровли в Санкт-Петербурге чаще всего требуется многоквартирным высотным зданиям. Крыши многоэтажек со временем утрачивают герметичность, начиная пропускать влагу. Вода просачивается вначале в подкровельное помещения (чердаки, технические этажи), а затем в жилые квартиры.Основными причинами нарушения герметичности кровель многоэтажных зданий становятся:Нарушение технологии кровельных работ при строительстве.Снижение прочности гидроизоляционных материалов с течением времени.Нарушение целостности материала при перепадах температур (для Санкт-Петербурга и Ленинградской области характерно частое чередование циклов замерзания-размерзания, приводящее к быстрому увеличению трещин).Механические повреждения кровельного покрытия.Во всех этих случаях возникают протечки: вначале в местах растрескивания материала или его отслоения от основания, а затем почти по всей площади поверхности.

При первых признаках нарушения герметичности крыши, или визуальном нарушении целостности покрытия желательно провести его обследование. При этом проводится не только осмотр, но и проверка качества фиксации гидроизоляционных материалов на основании, замер глубины/толщины трещин.

На основании обследования принимается решение о масштабах ремонтных работ. Если проблемные участки локализованы или имеют небольшой масштаб (в среднем до 30-40% по площади), то достаточно проведения текущих работ. При сильных нарушениях герметичности выполняется капитальный ремонт кровли многоквартирного дома.

В процессе реконструкции выполняются такие операции:

Удаление слабо держащихся фрагментов кровельного покрытия, участков перекрытия и гидроизоляции.
Вскрытие щелей, трещин, аналогичных дефектов, их расшивка.
Заполнение расшитых щелей или других пустот ремонтными составами с низкой усадкой и высокой стойкостью к воздействию влаги. Наклеивание заплат или устранение протечек в кровельном материале с применением других методик.
Также в многоквартирных домах может выполняться реконструкция дополнительных элементов – парапетов, ограждений, водосточных систем и т.д.

Кровли коммерческих объектов, складских либо производственных помещений по своей конструкции достаточно схожи с крышами многоквартирных зданий (в большую сторону отличается лишь их площадь). Поэтому при выполнении ремонтных работ мы применяем те же подходы и методики.

Ремонт кровли многоквартирного дома

Размещение инженерного и технического оборудования на фасадах зданий, сооружений в Санкт-Петербурге, возможно лишь на основании Листасогласования КГА На сегодня это единственный документ подтверждающий законность размещения различного оборудования на фасадах зданий в Санкт-Петербурге. В ноябре 2016 года, в целях сохранения архитектурного облика города, правительством СПб было принято постановление №961. В постановлении указано, что любое оборудования перед установкой на фасад здания должно предварительно пройти процедуру согласования в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА).

Демонтаж кровельного покрытия, спуск с кровли, погрузка в пухто
Демонтаж обрешеток, спуск с кровли, погрузка в пухто
Демонтаж стропильной системы, спуск с кровли, погрузка в пухто
Монтаж стропильной системы (мауэрлат,стропила,связи,кобылки,прогоны,слуховые окна в соотв с проектом) с учетом подъема
Устройство обрешеток (сплошная, проряженная) с учетом пoдъема
Смена покрытия из лист.стали (с уч обделок, окладов, слуховых окон, шахт лифтов и пр.) с уч пoдъема материала,врем. Крытия скатов кровли от протечек
Затаривание мусора в мешки, спуск, пугрузка в пухто (демонтаж существующей засыпки) (поэтапный демонтаж картами не более 30 м2 при ширине карты не более 1500 мм)
Реставрация воссоздание штукатурки вентиляционных шахт, подготовка к окраске