Отказы в согласовании Град. Плана.

Арбитраж в очередной раз подтвердил, что чиновники из КГА незаконно отказывают строителям в выдаче градпланов участков. Последнее дело выиграла компания «ЮИТ Лентек».

В этом году фирма несколько раз запрашивала в Комитете по градостроительству и архитектуре градпланы двух наделов, которые собирается осваивать: на Приморском пр., 52, лит. Т и на Среднем пр. В. О., 59 (земля находится у нее в собственности).

И каждый раз — по разным причинам — получала отказ. Сначала комитет требовал представить проект планировки. Затем информацию о ТУ подключения сетей. ЮИТ информацию предоставил, но комитет градпланы так и не выдал.

Инвестор счел отказ незаконным и обратился в арбитраж. В начале декабря суд удовлетворил иск, обязав КГА в течение тридцати дней выдать градостроительный план участка на Приморском пр., 52. По мнению суда, заявитель, обращаясь за выдачей градплана, ничего, кроме заявления, в КГА предоставлять не должен. (Пункт 17 ст. 46 Градостроительного кодекса).

Согласование КГА Град. Плана.

В решении суда прямо сказано, что закон не содержит норм, которые позволяли бы отказать в выдаче градплана до тех пор, пока заявитель не соберет необходимые документы.

Вердикт еще не вступил в законную силу. Представители КГА от комментариев отказались, сообщив, что будут обсуждать конфликт только после завершения спора.

Рассмотрение второго дела (по участку на Среднем пр. В. О., 59) перенесено на конец января.

Суд и раньше признавал, что комитет незаконно отказывает в выдаче документов. Чиновники находили для этого разные основания. Например, ЗАО «СМУ 2» и ООО «ТК «Арсенал» не могли получить градпланы, поскольку не представили проект планировки и межевания территории, а в отношении участка «Арсенала» (которому город передал для реконструкции один из корпусов Апрашки) к тому же не был утвержден временный регламент застройки. Суд счел эти основания недостаточными. В прошлом году аналогичный спор у КГА выиграл завод имени А. А. Кулакова, который тоже получил немотивированный отказ.

«Мы хотели получить то, что нам положено по закону. Поскольку не получили — обратились в суд. Надеемся, что решение суда наконец­то поставит точку в этом споре»,— отметил Илкка Яхконен, директор по жилищному строительству ЗАО «ЮИТ Лентек».