Управление проектов строительства и реконструкции.

Вы посетили  страницу посвященную проектированию и согласованию проектов строительства и реконструкции. Здесь вы найдете информацию и контакты по теме проектирование и согласования, как для проекта нового строительства, так и проекта реконструкции, а так же об изменениях фасада (оформлении паспорта фасада) и фасадных работах.

Управление проектов строительства и реконструкции

Порядок согласования проектов строительства и реконструкции зданий и сооружений. Согласование проектной документации как для нового капитального строительства, так и для проектов реконструкции, проходит несколько важных этапов:

1. Получение разрешительной документации:

• Получение Т.У. на подключение, (водоканал, ленэнерго, и т.д.)
• Получение градостроительного плана земельного участка в КГА;
• Разработка и утверждение проектов планировки территории (в том числе включение сведений в разрабатываемый ППТ и внесение изменений в утвержденный);
• Получение разрешительных писем и согласование ген.плана в профильных организациях.

Получение исходной документации:

• Сопровождение процедуры получения топосъемки М 1:500;
• Сопровождение утверждения проекта границ  землепользования;
• Сопровождение процедуры межевания земельного участка;
• Сопровождение процедуры кадастрового учета земельного участка в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга;
• Сопровождение проведения инженерно-геологических изысканий;
• Сопровождение процедуры проведения санитарно-эпидемиологических обследований земельных участков;
• Сопровождение процедуры проведения технического обследования близлежащих зданий;
• Получение технических условий на инженерное обеспечение (Ленэнерго, Водоканал, ТЭК, Петербурггаз, в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению).

2.Согласование проектной документации:

• Согласование с районным архитектором КГА (генплан);
• Согласование с главным архитектором КГА (Г.С. 3-1);
• Согласование КГИОП (при необходимости);
• Согласование ОГТ (отдел городского транспорта) КГА;
• Согласование ОПС (отдел подземных сооружений) КГА;
• Согласование ГИБДД;
• Согласование в Комитете по благоустройству и дорожному хозяйству;
• Согласование УСПХ;
• Заключение Ростехнадзора;
• Согласование ГУ ЦКБ;
• Согласование с собственниками инженерных сетей (ГУП «ТЭК», ОАО «Водоканал», ОАО «Ленэнерго»).

3. Разработка проектной документации в объеме согласно Постановлению Правительства РФ №87

4. Экспертиза проектной документации:

• в Государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения»;
• в Управлении государственной экспертизы СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы».
• Получение экспертного заключения по использованию земельного участка в "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург";
• Получение санитарно-эпидемиологического заключения по использованию земельного участка в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

5. Разрешения ГАСН и ГАТИ:

• Получение ордера на проведение работ, связанных с изменением благоустройства;
• Получение разрешения на строительство
• Получение ордера на проведение земляных работ.

6. Ввод в эксплуатацию:

• Организация проведения обмеров ПИБ Объектов и получение справки ГУИОН с технико-экономическими показателями;
• Организация проведения рабочей комиссии по вводу объекта в эксплуатацию;
• Сдача объекта специалистам по специальным видам работ СГСН и получение заключений по специальным видам работ (СЭС, экология, пожарный надзор);
• Получение заключения о соответствии построенного технологическим регламентам и проектной документации;
• Получение разрешения СГСН на ввод объекта в эксплуатацию.

Фасады Петербурга оказывает все необходимые услуги по проектированию и сопровождению проектов, как нового строительства, так и проектов реконструкции, ремонта и благоустройства.