Ремонт фасада здания паспорт фасада.
Ремонт фасада здания необходимо отображать в документах. Обычно проведенные строительные работы включаются в паспорт фасада здания. Возможны штрафы для владельца здания, если отсутствует паспорт фасадов здания или нарушены внешний вид изначальных архитектурных решений и отсутствуют согласованные изменения по фасаду здания при проведении ремонтных работ. Этапы изготовлении паспорта фасадов.
Перед изготовлением паспорта:
Специалисты собирают всю необходимую документацию которая должна быть у здания (его техническое описание, проводимые изменения фасадов, справка КГИОП, принадлежности к памятникам, технические документы у Заказчика). По Вашему приглашению, через обратную связь на сайте, или по телефону +7(812) 987-56-16 менеджер по согласованиям приедит к Вам на Ваш объект и поможет подготовить Тех. задание на проектирование;
После заключения договора на изготовление паспорта фасадов здания мы разработаем всю необходимую документацию в полном объеме.
Согласование в К.Б.Д.Х.
При получении ордера на производство работ и проведения строительно монтажных работ один из профильных комитетов задействованных при проведении работ по благоустройству это КБДХ. Проекты благоустройства рассматриваются и согласовываются в КБДХ, после получения положительного Заключения КГА. Перед подачей проекта на согласование необходимо заказать
Согласование проектов благоустройства
Сроки согласования проекта благоустройства обычно очень сжатые, но предполагают получение согласования ОПС КГА. Перед подачей проекта необходимо получить все согласования с владельцами сетей- 1-2 недели, КГА 1 месяц, при необходимости КГИОП-1 месяц, оформить Акт обследования УСПХ 1 неделя, и согласовать проектируемые работы в КБДХ. Запись производится через сайт, в понедельник на неделю. Городская территория имеет очень насыщенную структуры сетей, что однозначно создаёт вопросы при прохождении проекта через все организации .
Согласование проектов благоустройства
Сроки согласования проекта благоустройства обычно очень сжатые, но предполагают получение согласования ОПС КГА. Перед подачей проекта необходимо получить все согласования с владельцами сетей- 1-2 недели, КГА 1 месяц, при необходимости КГИОП-1 месяц, оформить Акт обследования УСПХ 1 неделя, и согласовать проектируемые работы в КБДХ. Запись производится через сайт, в понедельник на неделю. Городская территория имеет очень насыщенную структуры сетей, что однозначно создаёт вопросы при прохождении проекта через все организации
Отказы в согласовании Град. Плана.
Арбитраж в очередной раз подтвердил, что чиновники из КГА незаконно отказывают строителям в выдаче градпланов участков. Последнее дело выиграла компания «ЮИТ Лентек».
В этом году фирма несколько раз запрашивала в Комитете по градостроительству и архитектуре градпланы двух наделов, которые собирается осваивать: на Приморском пр., 52, лит. Т и на Среднем пр. В. О., 59 (земля находится у нее в собственности).
И каждый раз — по разным причинам — получала отказ. Сначала комитет требовал представить проект планировки. Затем информацию о ТУ подключения сетей. ЮИТ информацию предоставил, но комитет градпланы так и не выдал.
Инвестор счел отказ незаконным и обратился в арбитраж. В начале декабря суд удовлетворил иск, обязав КГА в течение тридцати дней выдать градостроительный план участка на Приморском пр., 52. По мнению суда, заявитель, обращаясь за выдачей градплана, ничего, кроме заявления, в КГА предоставлять не должен. (Пункт 17 ст. 46 Градостроительного кодекса).
Согласование КГА Град. Плана.
В решении суда прямо сказано, что закон не содержит норм, которые позволяли бы отказать в выдаче градплана до тех пор, пока заявитель не соберет необходимые документы.
Вердикт еще не вступил в законную силу. Представители КГА от комментариев отказались, сообщив, что будут обсуждать конфликт только после завершения спора.
Рассмотрение второго дела (по участку на Среднем пр. В. О., 59) перенесено на конец января.
Суд и раньше признавал, что комитет незаконно отказывает в выдаче документов. Чиновники находили для этого разные основания. Например, ЗАО «СМУ 2» и ООО «ТК «Арсенал» не могли получить градпланы, поскольку не представили проект планировки и межевания территории, а в отношении участка «Арсенала» (которому город передал для реконструкции один из корпусов Апрашки) к тому же не был утвержден временный регламент застройки. Суд счел эти основания недостаточными. В прошлом году аналогичный спор у КГА выиграл завод имени А. А. Кулакова, который тоже получил немотивированный отказ.
«Мы хотели получить то, что нам положено по закону. Поскольку не получили — обратились в суд. Надеемся, что решение суда наконецто поставит точку в этом споре»,— отметил Илкка Яхконен, директор по жилищному строительству ЗАО «ЮИТ Лентек».
Оформление ордера на производство работ
Ордер - документ, дающий право на проведение строительных работ любого рода: подготовительные работы, все виды строительных работ, земельные работы, работы по благоустройству и т.п.
Оформление ордера на производство работ проводится в органах ГАТИ (административно-техническая инспекция). Для его получения, помимо заявки, необходимо предоставлять пакет документов, проясняющих характер предполагаемых работ и подготовленную техническую документацию. 22.06.2012 вступили в силу изменения к Правилам производства работ, прием документов осуществляется только в соответствии с утвержденными изменениями.