КГИОП разрешение на производство работ

КГИОП разрешение на производство работ.

Если здание относится к к объектам культурного наследия, является объектом недвижимого имущества включенного в перечень объектов культурного наследия, то оно попадает под Государственную охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), что является одной из приоритетных задач органов государственной власти РФ и органов государственной власти субъектов РФ, поэтому проведение любых работ по сохранению объектов культурного наследия требует получения разрешения в КГИОП Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 1 ст. 45 № 73-ФЗ для ведения работ по сохранению на объекте культурного наследия необходимо задание, разрешение и проектная документация, согласованная соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, которым выступает КГИОП.Перед началом работ необходимо получить задание КГИОП на ведение работ. Затем, на основании задания, заявитель готовит проектную документацию и подает ее на согласование в КГИОП. К проведению работ допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). После этого вместе с согласованной документацией заявитель подает заявление на выдачу разрешения в КГИОП. По получении разрешения можно приступать к работам.Срок подготовки задания (отказа в выдаче задания) - 20 дней.Срок согласования проектной документации – 30 дней.Срок подготовки разрешения (отказа в выдаче разрешения) - 10 дней.Возможность получения задания и разрешения не связана с наличием или отсутствием охранного обязательства.В настоящий момент порядок согласования работ определен Административным регламентом исполнения КГИОП государственной функции по выдаче заданий и разрешений на работы по сохранению объектов (выявленных объектов) культурного наследия, утвержденный распоряжением КГИОП от 10.01.2008 № 10-1.

КГИОП разрешение на производство работ.

При аварийном состоянии памятника КГИОП предлагает следовать по следующему порядку. В соответствии с письмом Минкультуры России от 27.05.2014 № 106-01-39/12-ГП «Разъяснения о ремонтных и противоаварийных работах» аварийным признается состояние, угрожающее физической сохранности памятника или отдельных его частей, при котором непрерывно идут процессы разрушения, видоизменения и потери материальных компонентов памятника, в том числе аварийное состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и несущую способность. При этом без принятых мер по укреплению дальнейшая эксплуатация памятника должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечения безопасного пребывания в нем.

Учитывая, перечисленные цели и обстоятельства, являющиеся основаниями для выполнения указанных работ, действующим законодательством установлен упрощенный порядок их реализации, а именно из процедуры, установленной пунктом 1 статьи 45 Закона 73-ФЗ, исключена стадия согласования проектной документации на данные работы органом охраны объектов культурного наследия и, следовательно, выполнение государственной историко-культурной экспертизы.

Тем самым, работы по консервации и противоаварийным работам выполняются на основании задания, выданного КГИОП, проектной документации, подписанной уполномоченным лицом, разрешения на производство данных работ, выданного КГИОП.

КГИОП разрешение на производство работ.

  • Обязанность финансировать работы на объекте культурного наследия лежит на собственниках и пользователях.
  • Право управления общим имуществом собственники помещений передают управляющим компаниям и товариществам собственников жилья, эти организации обеспечивают надлежащее состояний общего имущества, а также отвечают по обязательствам вследствие ненадлежащего состояния объекта культурного наследия

Для осуществления строительства, реконструкции объекта культурного наследия, если при проведении работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, с 22.06.2011 необходимо получение разрешение в КГИОП.

По смыслу п.5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство, реконструкцию не отменяет необходимость получения разрешения в соответствии с п.1 ст. 45 73-ФЗ.
Таким образом, при осуществлении строительства, реконструкции на объекте культурного наследия, если при проведении работ затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимо получение двух разрешений в КГИОП, во всех остальных случаях ведения работ необходимо только задание КГИОП на ведение работ.
{module Реставрация зданий}